Dom 160m2 działka 1,3a Śródmieście Rybnika Żorska (Rybnik)
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Kupujący nie płaci prowizji!
Proponujemy Państwu dom wolnostojący, posadowiony na dużej działce przy ul. Żorskiej w Rybniku.
OPIS
Nieruchomość o powierzchni 160m2, dwukondygnacyjna.
Podpiwniczenie w całości.
Działka o powierzchni 1333m2.
Centrum miasta w odległości ok 1km
Węzeł autostrady w odległości ok 5km
Budynek oddany do użytkowania w 1972r.
stan techniczny- do remontu i adaptacji wg potrzeb nowego nabywcy
Budynek budowany metodą tradycyjną, materiał budowlany: pustak.
Elewacja - tynk, budynek nieocieplony
Przeprowadzone remonty:
15lat temu modernizacja i ocieplenie dachu, pokrycie papą
modernizacja komina
20 lat temu wymiana okien na PCV
wymiana nośnika energii na ogrzewanie gazowe w 2003r.
instalacje wodna i kanalizacja wymienione 20 lat temu
ciepła woda ogrzewana gazem
UKŁAD DOMU:
Parter/Piętro posiadają taki sam układ
-przedpokój
-pokój dzienny
-pokój sypialny
-kuchnia z oknem i spiżarnią
-łazienka z WC
-schowek
-piwnica
Pokoje duże, dobrze naświetlone i ustawne.
Duża piwnica pozwala na maksymalne wykorzystanie układu pomieszczeń.
Specyfikacją nieruchomości jest możliwość funkcjonowania na zasadzie dwóch odrębnych mieszkań po ok 80m2, bez żadnych kolizji przestrzennych.
Komunikacja między piętrami poprzez klatkę schodową, obydwa piętra posiadają niezależne wejścia.
Dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.
Lokalizacja budynku przy głównej drodze wylotowej z Rybnik a w kierunku Żor,umożliwia
zmianę przeznaczenia użytkowania tej nieruchomości pod kątem usługowo-handlowym, co umożliwia plan zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca.
Posadowienie domu w znacznej odległości od granicy z drogą, umożliwia zagospodarowanie tego terenu pod parking w zależności od potrzeb.
W pobliżu tej lokalizacji znajdują się liczne sklepy oraz obiekty biurowo- usługowe.
Dom wymaga remontu, lecz można zamieszkać po drobnym odświeżeniu i kontynuować prace.
Nieruchomość idealnie zlokalizowana pod kątem wszelakiej działalności gospodarczej.
Dom dostępny od ZARAZ!
Cena sprzedaży:
650 000,-zł do negocjacji dla zdecydowanego Klienta
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Opiekun oferty:
Gabriela Szymura
tel. 510 207 737
OPOKA Nieruchomości
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.